第358章 新的思路 系统叫停（1/3）

当晚，马都督再次找到了公孙昊，同来的还有高安文。不为别的事情，就是矿山这个酒店融资的事。

他们不知道公孙昊的资金来源，却也不想多打听，但是现在看他这个样子，两人也还是想帮一把的。

“小公孙，我觉得你没必要那么轴。虽然我们也能看得出，酒店这块业务你是不想让别人插手的，但是有些时候还是要面对现实。

那么好的一个机会，要是不做真是有些可惜了。我虽然不知道你的资金来源，但是我觉得你应该是没有多少和银行打交道的经验吧。”

马都督此话一出，公孙昊猛然醒悟了。对啊，系统不管资金，可以找银行贷款啊。现在凤仪酒店这些资产，再加上杞湖花园。这些可都是系统全资的啊，换句话说也就是他自己全资的！

就凭这两块资产在，以海东村现在的热度和发展势头，在银行的眼中完全就是不可多得的优质资产啊。

那么用这两块去抵押，相信应该是能解决新酒店的资金问题的。而且，贷款这个不是找别人来投资，不算是违反系统的底线吧。

想到这，公孙昊才认真的向高安文道：“高爷，不知道这个预算具体是多少？”

听到公孙昊的问话，高安文脸上也露出了笑容，开始慢慢的给他介绍了起来。

聊到正事，时间过得总是很快，最后公孙昊得到的准确数据是，酒店的建筑面积按照万平方米算，客房数是300间。

酒店工程总投资预算大概是亿元。

建筑主体和外装饰的预估是13800万元，占比大概是%；建筑内装饰工程预估是11029万元，占比大概是%；辅助设施工程预估是5290万元，占比大概是%；机电设备工程预估是8740万元，占比大概是%；实施绿化改造预估是1840万元，占比大概是%；不可预料的费用预估是3680万元，占比大概是%。

那么一算，这个酒店的装修成本分摊到具体的平米单价上，还没有到后面五个小院的改造成本那么高，当然这个预算高安文是按照一般的五星级酒店设计给出的。

接下来便是基建部分，这部分高安文没有做详细的赘述，总金额大概在两个亿左右。至于土地的取得成本，在这个投资里面倒真的算是最小的一块投入了。

那么这样一计算下来，7个亿的投入便可以把酒店建起来。对比马会8个亿的投入才不到100间房，高安文的这个设计不得不说是性价比很高的。

当然，马会那地段的地价和海东村是完全不在一个层次上。

聊完之后，公孙昊心里也基本上有底了。