第十六章 盛怒（上）（1/4）

有了星声院线的操作，李闲云想通了。

商业楼盘和商住房不一样。

商业楼盘都是和大企业谈买卖，彼此主要靠谈，也不和商业住房挂钩，哪怕折价卖了，也不影响楼市。

这个就不像商住房了，商住房要是低价卖，老百姓钱不多但人多啊，瞬间就是哗然，之前高价买房的，瞬间就能回来砸了你售楼处，然后就是形成整体市场的动荡。

所以商住房是轻易不能降价的，要降也只能偷偷降，谈的时候降，千万不要公开打标语。

新城集团低价收购，要想快速回笼继续出手，不应该指望高价卖，平价就是赚到。要想不影响整体市场，除了许可业务人员议价时的空间增加外，最好的办法就是做商业楼盘。

而做商业楼盘最重要的是什么？

就是上层资源！

象现在李闲云和华凤斌几句话就搞定，你换成别家的房地产企业跟华凤斌谈，华凤斌压根就不会鸟你，真要报价估计也是个骨折价。

没便宜谁干啊！

也就李闲云能有这面子。

问题是能吃的下这么大盘子的大老板虽然不少，关系能处到象华凤斌这么好说话的可不多。

李闲云突然发现，老子的上层关系好像还是弱了？

好在李城那边到是有不少。

李闲云这边跟李城一讲，李城其实心里有些不以为然，但他也能理解，何况李闲云的顾虑也确实有道理。