1473 猪养肥了就得杀(3/4)
“想什么呢,联邦政府不是为你服务的,也不是私人谋利的工具,升级公共交通设施是为了增加联邦政府在公共交通领域所占的比重,你也得主动想办法,从现在开始,把盈利放到第二位,主要任务是活下去,你赚的钱难道还不够花?”罗克对克里斯蒂安要求高,克里斯蒂安现在赚的钱,十辈子都花不完,也该承担应有的社会责任了。
“裁员就是为了活下去啊——我的公司在承接联邦政府工程的时候,利润已经压低到极致,私人建筑的利润也微乎其微,十年前南部非洲最流行的房屋样式是联排木屋,现在人们兜里有钱了,对于房屋的要求在不断提高,去年公司修建的大约100万栋房屋,绝大部分都是钢筋混凝土结构的现代建筑。”克里斯蒂安也委屈,他是南部非洲最大的建筑商,并不是房地产开发商。
南部非洲最大的房地产开发商是小斯。
社会发展到一定阶段,房地产开发也是应运而生。
十年前南部非洲的城市化还没有达到百分之三十,绝大部分新移民都被分配到各州去种地,南部非洲农业也得以快速发展。
现在随着新一代南部非洲人的成长,城市化进程在不断加快,对房屋的需求也在不断提升。
南部非洲的房地产并不是完全的商业化,小斯作为南部非洲最大的房地产开发商,开发的是富人居住的所谓豪宅,价格高利润高缴的税也更多。
价格低利润低的保障住房主要由联邦各级政府开发,那些刚刚走出校门的大学生,主要就是居住在这样的公寓内,想改善的话就去买开发商开发的豪宅,但是即便刚毕业兜里没多少钱,家庭也无法提供支援,也不至于就流离失所。
除了可以购买的公寓,南部非洲还广泛存在公租房,罗克担任首相之后,联邦各级政府正在对税率进行调整,主要就是房产税和遗产税。
南部非洲的房产税是首套免征,这个首套的标准是120平方以下,不存在公摊的前提下,120平方对于一个家庭来说已经足够了。
从第二套开始,联邦政府就会征收累进制的房产税,金额是房产价值的百分之三起步,想赞一大堆房子在南部非洲当寓公不太现实,对于小斯这样遍地房产的富人来说,房产税虽然不算高,遗产税才要命。
南部非洲的遗产税,最高可以收到百分之五十,别觉得这个税率很高,美国的遗产税最高可以达到恐怖的百分之七十五,要不美国那么多富豪要成立基金会呢,为了逃避高额的遗产税是主要原因之一。
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