第197章 【合建商厦】(求月(2/5)
如果王祖娴现在承认,将会面对很大的压力,家庭上的压力,社会上的压力等等;
如果将来大家感情稳定,事业也有所成,到时候再承认,情况就会更好一点了。
“没有,就是我的一个朋友!”王祖娴解释道。
虽然作为女人,她渴望林祖辉公开承认,但她又理解林祖辉的难处!
当然了,如果不是这个男人对自己那么好,自己才不会同意这样做的呢!
好在,这事很快的蒙混过去。
......
下午。
林祖辉来到国泰城市,作为新时代地产系的酒店旗舰上市公司,林祖辉很重视这个子公司;当前,国泰城市正处于资产重组阶段,更是需要花费很大的精力。
此时的国泰城市虽然被林祖辉定位酒店管理公司,但旗下的资产都是物业和证券,并没有酒店资产。
原因很简单,林祖辉首先考虑的是资产重整,为投资者交出一份满意的答卷;
接下来,就是股票价格大增,再利用股市供股集资的渠道获得大量的资金,去收购酒店资产。
林祖辉在办公室翻阅着总经理陆东来准备的公司资产情况表,并在脑海里思考如何让这家公司快速成长。
因为他起步晚,所以他就要剑走偏锋,引入欧美杠杆法进行投资。
当前,国泰城市资产如下:
刚刚购买的宏记大厦可以高估值为亿,这个价格年底绝对可以卖出去,当然国泰城市暂时没有出售的想法;就算要出售,那也是出售给新时代地产或华人置业;
其原来的物业资产,重新估值的话,也将达到亿;物业价值一直在升值,而且同样的物业在不同的人手中,可以卖出不同的价格,新时代地产系拥有优质的渠道;
投资的证券最近随着股市大热,其价值也增值了不少,现价值亿;
公司现金流亿,原本准备打算购买优质物业的;
通过统计,国泰城市现在的财务是:总资产亿,负债亿,净资产5亿,市值亿。
市值确实不算高,不过他不着急,因为公司还在资产重组阶段,一旦宣布重组结束,并重估资产后,股票立马飙升;更何况大市现在是一路长虹,股市大旺,正符合‘天地人和’。
叫来总经理陆东来,林祖辉说道:“那7000万的现金,现在有没有预定开支?”
陆东来摇摇头,说道:“暂时还没有,不过我们正在市场上搜寻优质物业,很快就可以购入新的优质资产!”
他知道自家老板的想法,利用新时代地产系的强大渠道,购买优质物业,再估高其价值,以达到资产重组的效果。
林祖辉立马说道:“暂停购买物业,我们的优质资产已经太多了!这样,这7000万我打算购入12月的期指合约,你做下准备工作!”
陆东来脸上不变,他太熟悉自家老板的作风了,那就是喜欢投资金融产品,而且是百发百中。
“好,我马上去准备!争取下周一就可以买入,最近这股市涨得太勐了,现在都2120点了!”
“恩,涨是好事,我们买的就是涨!”
陆东来离开后,林祖辉揉揉脑袋,他只能想到这个赚钱渠道。
好在,目前每天期指合约交易量在10000张以上,每张合约的保证金在万(20%),也就是说市场每天交易量的保证金都在亿以上。
7000万并不算多,三四个交易日便可以买进去。若是成本以2200点计算,可购买3200张合约,每张合约年底赚万,就是4800万的利润。
赚的钱已经是国泰城市一年的7成利润了,可谓非常的夸张;
而且赚这笔钱,相当于国泰城市一年不用支付银行利息。
重要的是,这是一个超级利好消息,可在年底牛市的时候,将之公布,提升股价。
这样一来,国泰城市就是手握两个超级利好消息,一个是资产重估大幅升值,一个是大笔非经常性盈利。
再加上大市的刺激,国泰城市有望年底或明年初,市值超过8亿以上。
“11月宣布资产重整结束,并公布资产重估,这是第一波!”
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