第207章 【大造舆论】（2/5）

    林祖辉打断道：“这笔资金投入到发展地产项目中，明年新时代地产不再做金融系投资，专注地产发展！”

    梁真勋回道：“好，我记下来了！”

    林祖辉示意他继续！

    “华人置业一共是7500张期指合约，买入均价为1990点，每张合约获得纯利万，总计利润亿，回笼资金亿！”

    林祖辉点点头，说道：“连同账上的钱，一共就是亿的现金了，加上还有价值2亿的证券投资可套现，这些钱准备着，我有用处！”

    他的想法是：等怡和重组完成后，就去和置地洽谈，购买皇室大厦和夏悫大厦。洽谈确定后，再供股集资一次获得5亿的现金，这样差不多只需再贷款10亿的样子，还有剩余。

    这笔10亿贷款无需发愁，因为皇室大厦和夏悫大厦的租金足以抵消每年1亿的利息，还有得赚。

    虽然华人置业一下负债高达26亿，林祖辉的打算在恒生指数3500点的时候再供股集资一波，将债务减持在20亿以下，这样就不足为虑了。

    等林祖辉个人手头宽裕了，可以以家族的名义购买华置的大厦权益，做稳定长期收租之用。

    梁真勋不疑有他，也想不到老板又要上演‘大胃王’。

    “好！”

    他是新时代地产唯一一个同时担任新时代、华置、国泰三家公司的董事，协助林祖辉统筹管理三家公司的金融性业务。

    梁真勋接着说道：“国泰城市有两笔：一笔是3100张合约，每张合约获利万，获利5000万，回笼资金亿；一笔是6500张合约，每张合约获利1万，获利6500万，回笼资金亿。所以，国泰城市可回笼资金亿！”

    林祖辉松了一口气，最操心的还是国泰城市酒店管理公司，如今总算可以处理好了。

    “国泰城市卖出宏记大厦和出售全部所持证券，已经筹集到购买富丽华酒店的五亿尾款。在不考虑七亿贷款的情况下，这亿就是我们的流动资金。”

    “对，最近一笔债务期限都在9个月后，而且只有1亿额度，很多债务都在一年后。”

    林祖辉敲打着桌面，在思考如何使用这笔资金。

    目前，国泰城市酒店管理只有三部分资产：一、价值亿的优质收租物业；二、富丽华酒店的七成股权，价值亿（市值涨至12亿）；三、刚刚回笼的亿现金。

    还得投资证券业务，林祖辉又改变了想法！

    投资证券业务，本来就属于华置和国泰本身的业务，不应该剥得它们的发展机会。

    “你协助一下陆东来，拿出3亿的资金，杠杆至9亿本金，在2700点以下，买入9亿港币的蓝筹股。主要购买九龙仓、和记黄埔.....这几只蓝筹股。”

    梁真勋毫不犹豫的点点头，并说道：“好！”

    林祖辉心想，目前香江股市市值4000多亿，还是足够容纳自己及其公司的资金的。