第224~225章 【顺德三巨头】（2/5）

    最终，林祖辉一锤定音的说道：“那就先以21亿的价格去试探一下，报价太低，显得我们没有诚意。他们为什么不把土地储备的资料一起给我们，无非就是想看到我们的诚意，我们可不能太吝啬。这样级别的大厦，卖方才是占优势，我们买方说白了就是和自己较劲，值就买，不值就不买。”

    众人不再有问题，这就是自家老板的风格。有的物业和别人砍价，来来回回要砍价很久；有的物业仅仅是几次报价，老板便一口答应对方的‘狮子大张口’。

    会议继续，高毅汇报道：“这次我们在2月底抛售了华人置业所持的证券投资，一共是回笼了资金亿，目前账上一共是16亿现金。”

    林祖辉打趣道：“很多投资者都以为我们马上就要大量分红，殊不知我们又即将大举借贷。最近我会再次联络几家银行，为华置提供10亿的借贷。如果还有资金剩余的话，我会考虑进行证券投资的。”

    众人笑了起来，心里说‘投资者你就偷着笑吧，这才一年市值涨了多少？股价涨了多少？这个回报还不够么’

    高毅想了想，说道：“老板，我们才接手华置一年，不现金分红是完全可以理解的。不过，我们华置总股本不算多，正好这次可以考虑大量送红股。我们既可以‘大股拆小股’，便于流通；股民们手中的股份变多，也皆大欢喜。”

    林祖辉立马说道：“恩，这个方桉可以，你们好好的研究一下年报和分红，将方桉递给我！”

    接着，林祖辉让高毅亲自去一趟置地，试探性的报价；

    双方先让手下互相试探一下，差不多要谈拢的时候，才是主脑直接一锤定音。

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    但西门·凯瑟克听到华置的报价时，脸色露出一丝喜色。

    并对戴伟思说道：“这个价格还行，属于市场的正常价格。华人置业肯一开始报价如此高，看来很有诚意。不过，香江的租金正在上涨，楼价自然也会上涨。你给他们发通知，告诉他们，这个价格我们不满意，让他们再报一个有诚意的价格。”

    戴伟思点点头，说道：“好的！这次我们一定要卖出一个高价，那位非常喜欢优质物业，这就让我们占尽优势。”

    西门·凯瑟克得意的说道：“不仅仅可以卖出一个高价，还可以让那些华资大亨看看，我们置地都是优质资产，随便拿个非核心的物业，都可以卖出高价！我们中环的大厦，每一幢都是价值连城的，他们休想拿下我们的置地。”

    此时，西门·凯瑟克也决定誓死保护置地，除非那些华资大亨给出一个天价，才会将置地放盘。

    他也在心里承认了林祖辉的话——置地确实该壮士断腕，高价在市场售出非核心物业，这样一来，作为大股东的怡策不仅可以分红不菲，而置地的诱惑力也相对减少，有利于怡策保住置地。

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    ......

    三月初，林祖辉带人再次来到置地公司，这一次双方将为皇室大厦、夏悫大厦的价格，进行最后的磋商；在这之前，双方高层已经互相磋商两次，价格在亿~亿区间。

    相比前世的价格，林祖辉提前半年出手，至少省下了几千万，也算是个不错的好消息。

    双方一见面，林祖辉和西门·凯瑟克的脸上就充满着笑意，双方的手下也感觉得今天的交火味不会太浓。

    简单的招呼后，双方正式进入磋商！