第264章 【了不起的投资】（3/5）

    至于李佳欣，她还是个火药桶，等爆完了再说。

    “住，当然要住！”再次齐齐说道。

    “按顺序，选位置！明年春节入住！”

    别墅的基本装修已经好了，1年多入住绝对没有问题。

    不一会大家按家庭顺序，选好了各自的别墅，然后憧憬起来。

    八幢别墅都有一定的间距，有点像古时候的皇宫，若是妃子住不满，搞个乾清宫、交泰殿......

    .......

    翌日，林祖辉带领几个人来到富丽华酒店，其中有几个外籍白人，这些人就是林祖辉新组成国泰城市酒店管理的高层。

    原来的陆东来被调到新时代地产任董事，专门负责新时代地产多元化扩展，负责综合部；例如：电讯、零售、财务等领域，甚至包括港口（占股）、航运的发展策略。

    这是林祖辉根据新鸿基、新世界、恒基等地产公司的组织架构，重新制定的一个战略。

    来到富丽华酒店的会议室，富丽华酒店陈思铭、Charlie等酒店管理团队已经先到一步。

    坐下来后，林祖辉手伸向一位英籍四十岁的白人，并说道：“这位是国泰城市酒店逛的新任总裁——考伯特，他拥有非常丰富的酒店行业经验，曾在希尔顿酒店管理集团任职......”

    挖一个国际性的人才不容易，不仅仅要开除高薪，还得给予各种福利。最让林祖辉这个老板不能接受的是，这些外籍老要求年假过长。

    但没有办法，林祖辉打算未来花几十亿港币，布局一个全球领域的酒店管理网络（收购），同时还购买一定数量的酒店。

    如此大的举措，自然也需要相应的国际性眼光管理人才。当然了，整个国泰城市酒店管理的华人高层依旧占据一半以上，可以说是中西方管理层。

    考伯特的副手正是原来的执行董事李明韬，现在改为副总裁。

    一番介绍，林祖辉说道：“陈经理，你汇报一下富丽华酒店去年的营业情况！”

    陈思铭早已经熟悉林祖辉这个老板的作风，准备的很充足。

    “去年，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的业绩也取得了近30%的增长，纯利达6300万港币（1986年盈利为4800万，根据资料进行修改了）.......”

    听得林祖辉暗暗点头，目前来看，富丽华酒店已经属于‘平价’购买了。当初他是以总市值亿的价格购买的（只购买7成股权），而如今富丽华酒店的地皮在亿左右，酒店资产加建筑资产，绝对值7亿多。

    就连富丽华酒店的年盈利，也高达6300万，仅考虑酒店的盈利，应该10~15年应该可以收回成本。

    这次会议，主要是让大家认识一下，而国泰新的管理团队也需要磨合一段时间，然后林祖辉就会安排扩张任务。

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    林祖辉来到万辉传媒，并召见了总经理龙景昌。

    万辉传媒在12月底，花了3亿购买下一幢位于铜锣湾的小型大厦，让公司的物业资产高达6亿，预计今年（1988年）的租金纯利都近5000万，占集团盈利的三分之一。