第631章 【楼下楼上】（2/2）
“抛了你想做什么投资？”
“我听你的！”
“那就先别管外汇的事情，缺钱就先用那1亿后备金，目前是用不着补仓了。”
“那也用不着，我有钱用。晚点将那1亿打给你的那家公司吧！”
“随你，别谈那些了，反正我保你赚钱就是了。”
贺小姐立马点点头！
“嘉欣去英国啦，我还有些想她呢？”贺小姐说道。
前世的大仇家，这一世的好闺蜜，真不得不说天道轮回。
“她经常回香港的，我都没有那么想，你一个女人会想？再说了，你现在可是在撬闺蜜墙角呢！”林祖辉打趣道。
“切，你又不是只有嘉欣一个女人。若不是我还没有你怕是还想我和嘉欣左拥右抱呢！”贺小姐想起了什么，脸有些红。
林祖辉大方的说道：“你们两人肯定有一天，要一同伺候我的！”
“凭什么啊！”
“凭你不是我的对手！”
贺小姐顿时语塞，白了林祖辉一眼，当她不知道自己怎么回事，似乎还觉得那事挺瓷肌的！
“你真可以将她们几人同时？”这种言论一些小报也是‘大胆’的撰写过绯闻，所以贺小姐如此问。
其实，这种消息根源在于林祖辉的妾室们相处很融洽，所以就有小报这样写；它们不担心麻烦，反正钱最重要。
林祖辉没有回答她，但已经是默认的表情。
这女人更好奇的询问：“几个？”
林祖辉顿时给了她一个吓唬的眼神，贺小姐顿时吐吐舌头，还不忘说道：“我觉得你四个肯定没有问题！先说好，我明天还上班，你行行好，今晚不要折腾太狠了！”
这不就是男人的动力嘛！
翌日，新时代集团。
总裁陈斌来到林祖辉的办公室，并说道：“老板，下旬机铁青衣站上盖物业正式招标，想问问您的意思？”
林祖辉直接说道：“直接不参加吧，长江实业、和记黄埔、华信泰富合组的财团，是这个标段的有力竞争者，我们先放一枪再说！”
陈斌点点头，他知道老板志在必得机铁中环站，估计还有个九龙站值得投标，但还不会全力投标。
机铁沿线各站上盖的物业发展权，价格各大公司都门清，不会出现太高的溢价，特别是大型项目。
上个月，华信泰富和中信倒是风光了一把，以亿港币的价格投得中区金钟添马舰‘地王’，比第二名华懋高出8亿港币。这幅地皮，将作为中信泰富的香江总部大厦。
林祖辉为什么放弃这幅地皮，并不是念什么情分，而是这幅地皮位于驻军地方的旁边，中资投得理所当然。更何况，虽然是中区金钟‘地王’，但林祖辉还不至于非常心动，他现在要集中精力在机铁总站上。
陈斌接着说道：“公司财务还有些吃紧，机铁总站预计得200亿港币的支出，要不要先发行债券，以免到时措手不及！”
林祖辉闻言，稍微思考一下说道：“中标之后再发行债券，资金方面我个人可以借给公司不少，足够拿下这个标段，以保证资金充裕。”
陈斌内心大吃一惊，能拿出大几十亿港币的现金流，香江富豪怕是头一份吧！
“好的，那我密切关注机铁站上盖物业！”
其实，香江各大地产商都有一定的‘心照不宣’，不会集中在一个‘站上盖’展开猛烈交火，毕竟这样就是给港府送钱。
比如青衣站，不出意外就是长江实业领头的财团；比如中环总站，不出意外就是新时代集团领头的财团，置地也是来做无用功；比如九龙站，大概率是新鸿基领头的多个财团；还有信和领头的新加坡财团，估计也会拿到一个站上盖。
一个财团都是好几家集团公司参加，大家的想法很简单，即可以分担风险，又可以减少对手。包括潘廸生的迪生创建，就参加了郑裕桐的那个财团，不过是占股比较少而已，可能5~10%左右。
华资的天下，机铁各站将和英资毫无关系，不是不让他们参加，而是他们没有实力。
包括置地也一样，他们出去发展一圈后，发现还是香江的钱最好赚，然后今年折返回来。可惜，香江已经不是当年的香江了，置地八月份竞投一幅豪宅用地，也比新时代集团击败，根本拿不到地皮。
不过，置地重返香江可以理解，他们就算在香江很难竞争更大华资，但是他们可以以香江为跳板，投资内地的地产。前世，置地在内地的投资非常多，一改几十年的恐惧症，连李超人都撤走后，置地还在拿地。
陈斌离开后，林祖辉思索起来。
他说缺钱是真的，年底新时代集团也就200亿左右的现金流，而一个机铁总站就要支付150亿~220亿左右的地皮费，总计投资规模在400亿。
如此大的一家集团，是不能没有现金流的。
好在，林祖辉个人拥有上百亿的现金流，可以暂借给新时代集团。当然，也许不需要，因为新时代集团会在中标后，第一时间发行债券，和贷款50亿港币。
钱，依旧不是问题，林祖辉就担心新时代集团到时候钱太多，花不出去呢！
九十年代末，新时代集团套现的资金大概情况是：美股800亿港币、英股350亿港币、日股300亿港币、出售英国电讯业务800亿港币。
至少都是2200亿的现金回流，可谓财大气粗。
至于目前债务目前350亿，甚至可能达到400亿港币；也无需发愁，玖柒前出售一些香江物业——写字楼、豪华住宅楼，套现个300亿是轻轻松松的事情。
而且，新时代集团的年正常性盈利，明年也要开始爆发——香江地产大旺、内地公司进入回收期、美国写字楼收租大涨、购物中心利润等等。
林祖辉满意的露出笑容，一切都在自己的掌握中。
(本章完)