第277章 【1961年】（2/2）

小马登并不在意的说道：“林先生若是想担任上市公司的主席，我可以下次董事会上让贤。对于我来说，希望和林先生达成真正的合作，而不是竞争。”

他听父亲讲，如果要和香港华人做生意，当然是首选林志超。事实上，他本人对林志超的长租方式，以及对航运形势的分析，也是非常佩服的。

林志超随后说道：“亚洲航运的主席位置，还是马登先生当，我无意窥觊。倒是我希望在完成股份转让后，亚洲航运再发行一次新股，筹集资金订购油轮。”

发行新股，小马登肯定是不会认购的，所以股份也会被稀释。

但仅仅是转让股份，亚洲航运并没有获得筹集资金，就算利用账户上的钱、以及贷款，并没有多大的发展。

所以，还得加上发行新股的筹资模式。

对于这家航运公司，林志超也希望将其发展至100万吨以上。

小马登听后，高兴的说道：“当然，我邀请林先生加盟这家公司，就是希望能获得更好的发展。”

林志超知道，小马登和他父亲一样‘好大喜功’，只喜欢‘皮’，而不喜欢‘实’；就好比前世的会德丰一样，张玉良家族占比超过40%多，而马登家族仅20%。

林志超认真的说道：“好，那就这样说定。我既然加盟亚洲航运，自然是不希望仅有这几艘船。亚洲航运利用自有资金（700多万），再加集资两千万，我们可以去打造一艘十万吨的油轮。”

小马登听得很震惊，一艘十万吨的油轮，价值就是5000万港币左右，差不多是亚洲航运市值的近七成。

不过他很快明白，凭借林志超在航运的关系网，这艘船能轻松租赁出去；届时利用租金去偿还贷款，将不在话下。

“好，就听你的安排，晚点在董事会正式制定策略。”

送走小马登后，林志超在办公桌上描绘其‘亚洲航运’的蓝图来。

去年香港股市交易量就是14亿多，今年的股市将更加活跃，只要稍微炒一波，亚洲航运市值可以在上半年就突破一个亿。

届时趁机发行20%的新股，筹集2000万上下的资金，就解决了10万吨油船的一半资金。

林志超要在慢慢的通过发行新股，将自己的股份增持至70%左右，这才是他的目的。

这样一来，环球航运已经有三家子公司：

寰宇航运：和汇丰合作的航运公司，环球航运占股60%；目前这家航运公司有四艘10万吨油轮、四艘万吨油轮，及香港航空100%股权。账上资金还有近千万美金，今年还能打造两艘十万吨油轮。这家企业专门发展油轮，不参与货船、集装箱的发展。

华星航运：是环球航运和‘海员养老金系统’合组的公司，环球航运持股有80%，主要经营着十几艘老旧的二手货船。后期会继续经营散装货轮，向着百万吨散装货船发展。在1972年，会进行上市集资，偿还前期的债务，以及后续发展。

亚洲航运：作为上市公司，林志超打算后期发展货柜船业务。这几年充分利用集资的原理，快速发展起来。

当然，作为母公司，环球航运的发展才是重点，是以发展油轮、集装箱的业务，后期会将散装货轮交给子公司发展。

半个月后，美丽华酒店、美丽华购物中心同时迎来正式开业，现场汇集了香港的名流。由港督柏立基亲自为这个项目剪彩，这其中不仅仅是林志超的面子大，还有就是这个项目有助于香港经济的发展。

剪彩现场，设立在购物中心的中央舞台，四周是一个圆形的天井，二层、三层的栏杆处，围着大量的警察和游客。

柏立基剪彩完毕后，林志超便带领他及其他客人，参观了整个购物中心。

明亮的环境，玻璃的墙体，一排排商户，这些都让人耳目一新。这大概是真正意义上的现代化购物中心，美国的购物中心也未必有如此现代化。

里面的商品，也基本属于中档层次，对于游客来说，绝对是购物的天堂。

“林先生，这个购物中心每天可以最大接待多少人？”柏立基好奇的问道。

“理论上是3~5万人！购物中心的模式，就是利用集群效应，将周边的人气汇聚在这里，吃喝玩乐一条龙服务。再加上美丽华酒店，这里可以为客户提供衣食住行的全部功能”林志超介绍起来。

此时不少嘉宾都纷纷自行逛起来，晚点在美丽华酒店还有盛大的招待会，款待大家。

柏立基有感而发道：“这个项目看来是能将九龙的商业汇聚起来，成为香港地标式建筑。唯一可惜的是，它不是濒海地段，否则能为香港的旅游业做出更大的贡献。”

林志超回应道：“九龙尖沙咀将成为旅游区，这边的发展会很快，所以不缺地标式建筑。我相信，再过十年二十年，这片区域随处可见繁华的商业。”

柏立基有种感觉，那就是他接触的香港华洋人当中，林志超是最看好香港发展的人，谈起香港的发展，总是能滔滔不绝，非常自信。

就连他这个总督，都不知道香港未来发展得如何好，但林志超这个华商代表，却非常乐观。

事实上，就连英国方面，也不是很重视香港，至少目前是这样的。

走进一家周大福珠宝店，看着柜台上的亮晶晶钻石首饰，林志超让候着的郑裕桐，为柏立基讲解。

“钻石产品，香港也有钻石首饰了嘛？”

郑裕桐马上介绍起来：“是的，我们周大福珠宝刚刚获得戴比尔钻石牌照，正式推出钻石饰品。”

是林志超提醒郑裕桐应该去南非蹲守，收购拥有钻石加工厂资质的、且持牌戴比尔牌照的加工厂；经过一年多等待，郑裕桐终于得偿所愿。

因而，郑裕桐也非常懂得报恩，周大福租赁美丽华购物中心的一间大型店铺，并将钻石饰品在这里首发。

算是为这里增加人气！

郑裕桐提前两年拿到戴比尔牌照，对他未来的发展影响不是很大，短期来看，当然是有影响的，所以非常感谢林志超的指点。

津津有味的参观完美丽华购物中心，柏立基也是发下半天的工作，继续去美丽华酒店参观。

一路上，这边舞狮舞龙，好不热闹，虽然是星期三，依旧挡不住香港人蜂拥而至。有很多游客，也是直接到港后，就入住了美丽华酒店。

种种迹象的诞生，一些英资顿时有些想法了。

首先，是嘉道理家族的半岛酒店，将受到美丽华酒店的挑战，两家都在弥敦道上，虽然半岛酒店的位置更好，但美丽华酒店更新，且是商业综合体，附和外国游客一条龙的选择。

其次，是九龙集团羡慕了，他们拥有大量的濒海土地，却没有美丽华酒店赚钱，很快就会产生新的想法；就是不知道海运大厦，会不会提前诞生，毕竟这个码头修建购物中心，更加有利，因为游船码头就在这里。

当天，美丽华酒店、美丽华购物中心大获成功，吸引了海内外的游客蜂拥而至。美丽华酒店入驻率达到90%，美丽华购物中心的客流量达到两万人次以上。

香港的媒体纷纷前往跟踪报道，一时间‘美丽华酒店’、‘美丽华购物中心’成为香港传媒的最火热的‘词语’。

而作为老板的林志超，自然也在地产界打出更大的知名度。

(本章完)

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