第291章 【动静有些大】（1/2）

又是一年的春天（1962）。

林志超从海外归来，此行他得到两个明确的信息——世界航运已经复苏，对油船的需求增加；美国股市自去年底开始下跌，不到三个月时间标普500已经跌去16%，依旧在继续下跌。

这两个信息都在他预料之中，但林志超依旧每年会花三四个月时间在海外，收集各种信息和处理人际关系。

航运复苏，油船需求增加，这意味着去年打造的10艘十万吨以上的大油轮，租赁没有压力；毕竟香港航运的优势已经出来，那就是价格低，海员能吃苦。

标普下跌16%，说明林志超押中一个‘股市转折点’，虽然克里斯等人建议他抄底少量的资金，但林志超毫不犹豫的否决；真正抄底的时机，一定是十月份的‘导弹危机’期间。

这天上午。

安达臣大亚矿产举行了开采典礼，林志超邀请了不少置业商朋友参加。意思自然是不言而喻，就是希望大家照顾照顾生意。

以林志超的作风，在业界是非常好的风评。

首先，地产界的旺盛，是和林志超的创新手段息息相关，分层、分期、公共屋契、私人屋邨.

其次，长江置业庞大，但并没有恃强凌弱，至于和张玉良家族的竞争，都是在合理范围内，并没有使出什么恶意的手段。

最后，林志超多次帮助和指点濒临破产的置业商——何显、廖宝珊，在业界备受尊重。

正因为如此，不管是中天钢铁厂，还是现在的安达臣大亚石矿，两种建筑材料，自然会在业界更容易打开市场。

随着一声声炮声响起，安达臣大亚石矿正式开始投产。

飞艇泰笑着讲道：“林生，炮声一响，财源广进！”

林志超拱拱手，回礼道：“听说你在加大投资挖沙，以后香港建筑业就靠你的沙子了，哈哈！”

飞艇泰苦笑道：“我那个海沙生意，一年多则盈利百万，少则盈利几十万，随便盖幢楼，都能赚好几倍。”

林志超好奇的问道：“不会吧！沙子可是香港紧俏的建筑材料，你赚这点，大伙伱们信么？”说完，他指着周围的人笑道。

今天来参加的有马锦灿、廖烈文、李高福、彭国真等老牌地产商，也有新晋地产商郭德胜、李兆基、陈曾熙等。

“不是很信！”众人纷纷笑着摇摇头。

飞艇泰见大家不信，只能解释一通。

原来，海沙是由政府进行招标‘挖沙点’，如果你中标的话，只能在定点挖，而且挖到的沙子得交给政府统一价格收购。

之所以如此，是因为海沙是矿产，其次是海沙可能含有黄金，故政府在放开粮食、煤炭之后，任不放开海沙，而是实行专卖经营。

飞艇泰挖沙，以前是招聘几百艘的临时驳船挖沙，挖一立方是三港币多的开销；这些驳船都是人工挖沙，根本完成不了一年的指标，因为这些驳船还会跑去运煤炭；而次年还得承包给他们，而支付的预付款总是换不清——即给了一定的费用，但挖的指标不足。

总之，飞艇泰这个‘海沙大王’，不过是听起来好听，压根不赚钱。最近，他开始投资挖沙船，以及去内地寻找海沙的合作，以此希望改善一下。

而飞艇泰进入挖沙行业，其实也是因为他堂兄以前是搞海沙的，经营困难后，他才介入的。

如今就更不能退宿了，他需要这个行业来缓和港府的关系，但实际上他又心向那边，所以做夹头的日子肯定不好受，最终还是得狠狠的栽跟头。

其实，投资安达臣大亚这个石矿场，长江实业短时间根本无法盈利。初期的设备、建筑设施、人工等投入，就已经近4000万港币，投产之后，每年还得支付1000万的开采费。

重要的是，港府是经常会检查，你不能随便开采，不能开采太多，不能影响周边环境等，总之，林志超觉得六十年代盈利的希望不大。

但如果到了七十年代，势必会大赚，每年利润千万以上没问题。

开工仪式结束后，大家各自散去，而林志超也回到香港中环。

汽车开到中环两边已经有不少高楼大厦，遮天蔽月，这是繁华的象征。新兴大厦的玻璃幕墙，以及那透出的灯光，都有种美国纽约的感觉。

不过街道两侧的行人，打破了这种错觉，有赤贫的黄包车夫，有头顶餐盘的餐厅人员，后面还跟着一个童工，挑着食物，大家的步伐特别快，就好像印证了香港整个二十至二十一世纪一样。

回到写字楼里，林志超听取了梁光昌的工作报告。

“老板，新天地的招租率已经达到85%，外资品牌占50%，外资品牌中的服装占比又占到60%离开业还有三个多月时间，满足问题已经不大了！”汇报完，梁光昌稍微松一口气。

新天地购物中心，虽然不是美丽华购物中心那么规模庞大，但也有差不多近一半面积；再加上很多人对于4~7层的商铺持怀疑的态度，所以招商难道较大。

不过，随着去年11月大丸百货开业，利用连同效应，新天地购物中心的招商总算进入不错的环境。

再加上长江实业在这方面的成功经验，所以有今天的成就，也是理所当然。

林志超点点头，说道：“多吸取经验，未来零售地产会占集团不少比例的投资，多培养人才，壮大在这方面的力量。”

梁光昌目前负责所有的商业项目，包括小到一层商铺的收租，大到购物中心、百货商场、酒店，都是他在负责。就连美丽华酒店，平常也是他在和杰森进行沟通和监督。

当然了，最上面的是黄昌宏，他是集团的‘执行一把手’，林志超的第一助手。

“嗯，我明白。”

梁光昌丝毫不怀疑老板的话，毕竟长江实业才成立15年（含长江置业），如今已经超过置地（私下认为），将来的前景自然不可限量。

樱井日柰子带着妹妹樱井真理奈，来到香港铜锣湾华信大厦的顶层住宅。

樱井真理奈坐在沙发上，双手试试舒适度，嘴里讲道：“姐姐，不是吧！你说你找了一个很有钱的男朋友，居然在香港只是住这种公寓？还有，你在东京购买的别墅，居然是要分期付款。话说，你该不是被一个糟老头欺骗了吧？”

樱井日柰子没有来的一阵紧张，随即说道：“你不要乱说话，特别是不要当着他乱说话，不然我饶不了！”

此次带妹妹来香港，纯粹是她虚荣心作祟，因为她最近一年暴富，自然是忍不住在同在东京的妹妹面前炫耀。

可妹妹总是认为她找了一个糟老头子的有钱人，甚至怀疑是个假富翁。这让她十分生气，决定让这个妹妹好好的长长见识，自己绝不可能看上那些老头子有钱人，更不可能看上假富翁。

樱井真理奈不在乎的说道：“我说姐姐，你能不能不要那么紧张！一个糟老头子的有钱人而已，以你的美色，他还不乖乖举手投降。没关系啦！我倒是要看看，他是不是真的宠你！”

樱井日奈子气得说道：“都说不是老头子啦，你再说，我就送你回日本了！”

她隐隐约约有些不好的感觉，自己这个妹妹戴着个眼镜，看着像是文静女孩，实则是个‘太妹’，很会惹事。万一要是得罪林志超，那自己可就苦了。

樱井真理奈见姐姐紧张和真生气，立马笑嘻嘻的说道：“我不会乱说啦，我的姐姐大人！你可是说好了，要给我购买漂亮的首饰。”

樱井日奈子冷哼一声，说道：“那就闭嘴吧！”

她敢打包票，是因为林志超很难有时间陪她，最多也就出去吃个晚饭；这样一来，林志超每次就是给她一笔钱，让她在香港买买买，以此打发时间。

樱井真理奈也不管姐姐的态度是如何差，反而是没心没肺的参观起这套公寓来，面积也就1000平方尺出头，不算很大。站在窗户前眺望铜锣湾，也不是很发达。

她在心里猜测：“姐姐一定是找了个假富豪，最多是有一些钱的老头子。”

但不管怎么说，她还是很羡慕姐姐现在的生活，在东京有公寓、别墅、跑车，还有一个非常轻松的工作；虽然别墅是分期付款的，但也远不是她一个刚毕业不到一年的新工薪阶层可以渴望的，甚至一套公寓，都已经是她的可观不可得的东西。

她之所以怀疑姐姐，是因为姐姐讲起那个男人是多么多么有钱，多么多么帅气，这让她有些不敢相信，仅此而已。而且分期购买别墅，也让她怀疑对方的实力。

另外一边。

林志超下班后，直奔铜锣湾华信大厦，准备今天陪樱井日奈子过夜。至于家里，他直接以需要去濠江谈生意，遮掩过去，反正两个妻子不会追究太多。

打开门，林志超有些意外，居然还有一个戴着眼镜，长相很文静的漂亮女孩子；和樱井日柰子有几分相似，区别在于一个文静，一个温婉。

“林先生，这是我的妹妹樱井真理奈，她想来香港旅游，就跟着我了！”樱井日柰子连忙解释道。

在解释的同时，她还不忘蹲下，给林志超换鞋。

林志超一边理所当然的享受樱井日奈子的换鞋服务，一边很随和的说道：“你好，欢迎来到香港。这里最大的特色就是中西文化交汇、自由港，所以这里非常有趣，而且物价很便宜。”

樱井真理奈看着林志超年轻、气质的面孔，顿时脸色有些发红，随即又恢复本性，大胆的说道：“那林先生能不能带我玩玩！”

一边说，一边靠近，很凶呢！比她姐姐还凶！

“我可以安排人陪你们逛逛，如果我有时间，会陪你们的！”

樱井日奈子连忙起身，给妹妹一个警告。

随后，林志超陪两姐妹坐在沙发上闲聊一会，熟悉熟悉。真理奈比较自来熟，不一会就姐夫姐夫的叫，林志超也没有反驳，他不会在意这些细节。

反正他和樱井日奈子只是露水鸳鸯，各取所需。

不一会，女保镖敲门，很快一桌美食摆好。

林志超讲道：“不知道你要来，本来想着和你姐姐在家里吃个饭，所以就订好了外带。没关系，我们先吃，晚点我们再出去食宵夜。”

樱井真理奈马上爽快的说道：“好啊！”随即又好奇的问道：“刚才的人是？”

“我的司机和助理！”

实际上，是男女保镖。

“这样啊！”

随即，大家边吃边聊，大凶妹确实很善谈，而且也很活泼，胆子也很大。这样一来，却和她文静的面孔，知性的面孔，形成了很大的反差。

“姐夫，你是做什么生意的？”

“航运”

“航运？那我们日本造船业非常厉害，你有没有在日本造船呢？”

“嗯，日本几家造船厂都有造过船。”

“这么厉害！那你一定和很多日本政商界大佬熟悉了？”

“还行吧，会见过你们首相两三次！”

樱井真理奈顿时目瞪口呆，见林志超不像是满嘴跑火车的，就更加惊人了。

酒过三巡，林志超给了樱井日奈子一个颜色。

“妹妹，你自己休息一会，我们有些事情要谈。”

随后，林志超带着樱井日奈子走进卧室，这一幕发生太突然，以至于樱井真理奈都不知道该怎么应对。

不过，很快她脸色红晕起来，在酒精的促使下，她一点点靠近卧室大门。

樱井真理奈顿时面红耳赤，但又忍不住继续听下去。

直到一个小时出头，房间里才消停下来，听墙角的樱井真理奈早已经受不了，在浴室清洗去了。

快到十一点的时候，三人总算都收拾好，林志超准备带她们去铜锣湾避风塘吃个宵夜。

“姐夫，你们刚才动静有些大！”出门前，樱井真理奈打趣道。

林志超耸耸肩，不谈这种话题。

至于动静大，那是很正常，一个月尝两三次新鲜，岂有不生猛的道理。

樱井日奈子警告道：“不要什么都讲出来，脸皮怎么那么厚！”

她此时有些无力颤抖，但依旧提起精神警告这个胆大的妹妹，她看得出来林志超不喜欢‘不正经’，对于自己妹妹的这些话，不是很感冒。

如果不是这个男人的很绅士，恐怕已经要责怪她了。

樱井真理奈吐吐舌头，似乎没有放在心上，但也没有继续纠缠。她算是看出来，自己的姐姐恐怕只是别人养的一个情人，地位一点也不高，很怕林志超。