687 用狗叫声背书（3/4）

两江省上下，那肯定是很愿意为同志们分忧。“周耀贤毕竟是老同志，要照顾到老同志的情绪……”

“江北地区的白酒品牌建设，我看，完全可以扩大。而且，我个人认为，省里可以全盘考虑，然后借鉴‘沙啤’的模式，搞大集团多品牌战略，避免重复竞争。同时在进入其他白酒市场时，在兼并合作上，也留有了余地，更照顾到了当地政企的面子。周耀贤这个人，我看就不要多讨论了，老革命怎么了？”

弹了弹烟灰，魏刚语速很快，方言朝官话靠的感觉，让人听起来非常吃力，不过说的内容，基本都是听懂，秘书们也快速跟与会领导沟通，所以整体效率还是过得去的。

“其次呢，我听说粮食集团有一部分投资是当作资本储备的，会往房地产倾斜。目前首要目标，就是两浙省的核心城市。明州有些资本集团，已经跟粮食集团做了沟通，按照以往的惯例，我估计，最多两三年，应该会有地产投资专项公司。甚至很有可能直接就是地产公司的形式。”

走过的桥确实多，魏刚这番话一出口，会场上不少人都掏了一支烟点上，认真琢磨着魏刚说的事情。

房地产要大热，现在已经基本上是共识，再加上柯城那边吃到了两浙省建筑原材料的红利，陈正现在是两大功绩加身，不知道多少人羡慕他眼光超前。

不过这些操作，都需要政府介入某个环节，土地出让金是一回事，直接搞房地产，那是另外一回事，不可混为一谈。

“还有，津门航运局跟‘沙洲物流’还有‘沙城造船厂’已经谈好了租赁合同，会有那个什么挖泥船过来。再加上从欧洲采购的两条船，盐渎、郁州两地的港口建设，完全可以增补创收项目。比如说粮油，省里直接去谈啊，那放在郁州也好，盐渎也好，起码能省出六七个亿，间接来讲，省里整体就能多出来这点钞票机动……”

嘬了一口烟之后，魏刚接着道，“粮食集团原本是打算在明州上大项目的，现在完全可以分一点过来，不需要大，有就最好。你们不要忘了，江北的菜籽油产量不低的，这还只是菜籽油。有产出就有进口，完全可以直接通到郁州。人员不管是管理上还是作业上，如果说有不熟练的，从沙城港借过去好了，突进培训，同步建设，能极大地压缩地方发展时间，最重要的是，省里整体的两极分化，可以缩小。现在江南的工厂太多，江北的负担太重，这是不合理的，要想办法创收，提振积极性。”

呼……

吐了口烟，魏刚翻了两页面前的纸，看向一边，然后伸手晃了晃三根手指，“白酒，房地产，粮油，这三样，稍微敲一点竹杠，就差不多了。大项目不一定要有的，像房地产，趁机入股就好。”

随后，他看着做城建开发的人说道：“让粮食集团来省里开发房地产，我不支持，张浩南也认为没有啥大好处。但是，粮食集团如果去两浙省或者松江市做房地产开发，我们完全可以入股，这是个好机会。张浩南的个人判断，央企的地产项目部，未来普遍都会是两千亿以上。这是他的判断，我没有造谣，你们可以会后跟他亲自确认一下。”

整个两江省的地产价格天花板就在建康，其余城市都多少会压一下，不压是不行的，工业和商业，在地产面前，就要开始严格区分。

地产价格上抬的结果就是工厂大量衰退，这是客观规律，毕竟土地是生产要素之一。

而商业就耐受性强得多，毕竟地价高了之后，商业房租把压力转嫁给租赁者即可。