重生之我真不是股神 第692章 张芳财就是个卖鱼的（2/4）

    从去年开始，盛海开发的项目，陆续开售了。

    先是云城的盛海国际城一期项目。

    开盘当天销售一百亿，创下了地产行业的单日销售记录。

    之后一个星期，所有一万多套房源销售一空，销售额六百亿。

    再次震惊了整个地产圈。

    三个月之后，国际城二期开售，再次刷新记录，一周销售额突破一千亿。

    随后的一年里，盛海在京城、宁海等地开发的几个楼盘，也都开始销售了。

    成绩一个比一个惊人。

    开一个就是千亿级别的销售额。

    盛海的口碑，也正式树立起来了。

    一律现房销售。

    高标准、精装修。

    别家买房是看样板房，盛海买房直接看现房。

    看好哪套买哪套。

    买完直接交房。

    并且，盛海还史无前例的搞了一个三个月无理由退房。

    以至于，很多人动了心思，想白嫖。

    白住三个月的房子。

    可买了之后，三个月不到，房价就涨了。

    这时再退房，明显是亏了。

    所以，迄今为止，还没有一个人退房。

    不仅如此，让盛海这么一搞，很多人都发现，还是现房好啊。

    买个期房，起码得等一两年才能交房。

    而交房之前的这一两年时间，还得一直还着房贷。

    还着房贷，却没房住。

    再看隔壁买现房的，人家买了直接就住进去了。

    哪怕买的是毛坯，那至少房子也到自己手里了，总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。

    当然，最重要的一点是，盛海的现房，质量好啊。

    那些买期房的，交了房之后，各种问题都出来了。

    装修问题、漏水问题、小区公共设施问题，甚至还有安全质量问题。

    到处都是维权啊。

    再看人家盛海呢？

    房子就摆在那里，先看，随便看，确定没问题了，满意了，然后再付款。

    甚至交了房之后，不满意还可以随时退房。

    这两下一对比，差距一下子就出来了。

    于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。

    以至于，盛海好几个楼盘，都是开盘当日就清盘了。

    日清盘也几乎成了盛海的标志。

    别的地产公司，也只能在背后咬牙切齿的咒骂。

    不是他们不想学盛海卖现房。

    是实力不允许啊。

    卖现房，首先一个最重要的问题摆在眼前，那就是资金。

    他们自己没有钱去开发楼盘，只能从银行贷款。

    银行贷款是有利息的，而且利息还很高。

    一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。

    这么长的时间，光是银行利息就有多少？

    而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？

    所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。