第五百八十七章 万科要来沪市建别墅？（2/2）

苏峥不知道十年前的沪市是什么样，但他知道，十年前除了少数地方，大部分地方还处于未开放状态，很多事情都有很严苛的限制。

王实不轻不重地捧了一手，“叶总如今也算得上是往来无白丁了。”

“哪里，哪里。”叶立裴摆手笑着，从他脸上的笑容就能看出，他并没有不认可的意味。

“主要是改革开放创造的机会！”

“对，苏总说得太对了！”叶立裴轻轻拍打桌面，认同点头道：“如果不是改革开放，个体工商户不可能有更大的发展空间……”

正说话时，包厢门被推开，董学文和张柏明一同进来，张柏明主动为迟到道歉，尽管还不到约定时间，可自己比老板来得晚是事实。

“这是达发建筑公司的张柏明张经理！”

苏峥给王实叶立裴介绍张柏明，半开玩笑道“当初我可是废了好大功夫才把张经理从中建三局请出来，事实证明我这双眼睛还是很厉害的，达发建筑公司成立不到两年，业务水平已经不次于同等规模的国营建筑公司了。”

“张经理坐这里。”

屋里都是聪明人，自然不会计较张柏明的迟到，王实邀请张柏明在自己身边坐下。

张柏明看向苏峥，见苏峥点头这才在王实身边坐下。

酒菜上桌，张柏明很知趣地为迟到行为做出自我惩罚，一口喝下二两多白酒，重新添满之后给王实叶立裴敬酒。

气氛打开之后，喝酒速度提升不少，不到一个小时就干掉两瓶白酒。随着酒精发挥作用，正题也被王实丢了出来。

“建别墅？”

张柏明错愕出声，提前被苏峥交待过的董学文也是露出惊讶神色。

苏峥也有意外，只不过没有表现出来。

仲盛拿下的那块土地在古北新区附近，本以为他们是要瞄准外销房做文章，没想到他们的心思更大，上来就要建别墅。

王实玩味笑着，似乎很满意这种效果，“叶总的仲盛房地产公司在鹏城开发过别墅区项目，在这方面很有经验，我很认同叶总的理念。”

见王实看向自己，苏峥微微一笑端起酒杯冲王实和叶立裴的方向举起：“我相信王总和叶总的眼光，也相信仲盛和万科的实力，提前预祝两位马到功成！”

别人建什么房子，跟自己并无太大关系。即便是有，也只是承接工程，干活拿钱就好。

交浅言深的事情苏峥不会去做，更不会提出质疑扫王实和叶立裴的兴。

放下酒杯，叶立裴侧头看向苏峥，“听说苏总在陆家嘴买了一块地迟迟没有开工，想必苏总一定有独特的见解。如果可以的话，希望苏峥不吝赐教，毕竟我跟王总对目前沪市的情况不如苏总了解的清晰，有些判断可能出现偏差。”

“叶总抬举我了！”

苏峥缓缓摇头，自嘲笑道：“我要是有想法，就不至于让土地闲置增加成本。”

说着，伸手指了指身边的董学文，“万和房地产公司就是董经理负责的，不瞒两位说，董经理都快闲一年了，天天跟我抱怨无事可做。今天带他过来就有偷师的打算，如果两位不介意的话，我们愿意当一回学生。”

叶立裴和王实快速交换眼神，王实哈哈笑道：“鹏程建筑公司在鹏城搞的三个项目一个比一个惊艳，给不少同行打开了思路，就连三大国营房地产公司都在借鉴你们的想法。”

“陈总更是不止一次当众夸赞苏总思路清奇，要不然我跟叶总也不能如此冒昧打扰苏总，苏总你就别再谦虚了。”

商业互吹！

重生之前苏峥在电视网络上看到不少，重生之后也经历过多次，对此早有了一定的免疫能力。

陈志高做事确实喜欢张扬，但绝不至于当中鼓吹自己，所以，王实的话有很大的水分。

当然，苏峥不会拆穿他。

“王总说笑了！我要是真有那么大的本事，就不至于让土地闲置，更不会让公司一帮人闲着，天天找我发牢骚了。”

苏峥失笑摇头，目光转向叶立裴，“陆家嘴那块地算是无奈之举，当时拍卖土地时，位置好的土地全被同行盯着，成交价格远远超出了我的承受能力范围，实属是有心无力。”

“最终只能退而求其次买了一块不被人看好，价格比较便宜的土地。没曾想误打误撞，赶上浦东开放开发了。”

王实明显不相信苏峥的说法，故作玩笑道：“苏总，你要是对那块地真没有想法，不如转让给我们，我跟叶总绝对给你一个满意价格，怎么样？”

说着，还故意看向叶立裴。

叶立裴跟着笑道：“只要苏总愿意割爱，价格好说。”

“哈哈哈……学文，记住王总和叶总的话，等咱们缺钱的时候，必须得找他们敲竹杠。”苏峥哈哈笑着拍了拍董学文的肩膀。

等缺钱的时候，言下之意就是现在不缺钱，不缺钱自然不会出让东西。

王实换上认真表情，“苏总，玩笑话就不说了，我跟叶总这次过来，主要是想把合作施工方确定下来，争取在八月份正式启动别墅区项目。”