第35章 敲定（2/3）

这下中介才弄明白，原来这不是一家人，应该是两个老板准备合伙开店，这不是什么稀奇的时候，觉得惊讶的原因是王知行看着和他差不多大，居然是老板。

“陈姐，王老板是这样的，房东要求租房合同签5年，年租金是八千块一年。”

闻言，王知行微微点头。

在其他地方六十平米的铺子也就五千左右，不过这里的地理位置就决定了价格会虚高的多，八千也算是个合理的价格，只要不超过一万一年都可以接受。

“五年我们倒是可以接受，不知道这位房东还有其他什么条件。”

小李略微思索后开口道：“根据房东的要求，每年房租金要比上一年上涨百分之三十，第一年可以优惠两千块，后面不会有任何的优惠，意思就是第一年租金六千，第二年是一万一千二，第三年是一万五千六，第四年是二万二，最后一年取整三万，其他的费用还有押金两千，至于水电气自缴，可以直接和房东签合同，任意一方违约都要赔偿当年五倍的房租，只要答应这个要求，两个小时内就可以签合同。”

这样的要求吓了夫妻二人一条。

看似第一年有两千的优惠对租客有利，可是每年都要上涨百分之四十的房租，慢慢的累计下去就是一笔巨额数字，对于一年都赚不到一万的他们来说，显然是难以接受。

最主要的是违约的条款。

如果租下来的第一年没有赚到钱，那么第二年就要缴纳一万多的房租，一直亏损的话很难坚持的住，而违约的话就要赔偿五倍的违约金，算下来是要比房租更多，没有绝对的自信根本不敢将这里租下来。

对于王知行来说，他更关心的是第一年的房租，至于后面的等到一年后估计就是小数字了。

“这个条件倒也不是不能接受。”

话音刚落，三人齐刷刷的看了过来，夫妻俩还好，知道王知行不是乱来的人，只是想知道这样做的原因，至于中介则是一脸的震惊。

这个店铺是今年三月份空置下来的，本来很快可以再租出去，谁知道房东定下了这样的合同，结果就是来看的人至少有十多位，没有一个人愿意来租，甚至连谈的机会都没有。

接着王知行再次说道：“不过我也有个要求。”